Kooperatywa “Nowa Świerkowa” powstanie na działce o powierzchni 3076 m², zlokalizowanej przy ul. Świerkowej w północnej części Konstancina-Jeziorna.

W pobliżu znajdują się supermarkety: Auchan i Biedronka, przedszkole anglojęzyczne oraz Urząd Pocztowy. Dojście do przystanku autobusowego w 1 strefie biletowej zajmuje 5 min. Autobusy ruszają co 10 min. Przy średnim natężeniu ruchu dojazd komunikacją miejską do Metra Kabaty zajmuje 20 min, a samochodem 15 min. Działka znajduje się 6 km od budowy Południowej Obwodnicy Warszawy.